Je gevel is meer dan alleen de buitenkant van je huis of bedrijfspand; het is de eerste indruk, het visitekaartje en vooral het schild dat je pand beschermt. Maar wat gebeurt er als dit schild barsten vertoont, onzichtbaar slijt of niet optimaal isoleert? Zonder een professionele blik blijven problemen vaak onopgemerkt, met oplopende kosten en zelfs waardedaling van je vastgoed als gevolg.
Bij GGB Groep, met meer dan 20 jaar ervaring in Noord-Brabant, weten we als geen ander hoe belangrijk een gezonde gevel is. We hebben al meer dan 547 woningrenovaties en 450 isolatieprojecten succesvol afgerond. Een professionele gevelinspectie is de fundering voor elk duurzaam onderhoudsplan en geeft jou de zekerheid die je nodig hebt. Je krijgt een helder beeld van de staat van je gevel, zodat je weloverwogen beslissingen kunt nemen.
De gevel inspecteren, hoe doen we dat?
Veel mensen vragen zich af hoe zo’n inspectie precies in zijn werk gaat. Wij maken dat graag transparant. Het draait om een systematische aanpak, waarbij we diverse methoden en technieken combineren om geen detail te missen.
Van visuele controle tot specialistische apparatuur
De basis van elke gevelinspectie is een grondige visuele inspectie. Onze vakmensen zoeken met getraind oog naar zichtbare gebreken zoals scheuren, loszittende voegen, afbladderende coatings, en problemen met de waterafvoer. Ze controleren ook de staat van ankers en eventuele biologische aanslag. Dit eerste onderzoek geeft ons al veel waardevolle informatie.
Maar soms gaat de schade dieper dan wat je met het blote oog ziet. Dan zetten we geavanceerdere technieken in:
- Thermografische inspectie
Met een speciale infraroodcamera maken we de temperatuurverschillen van de gevel zichtbaar. Zo sporen we koudebruggen, lekkages of problemen met je isolatie op die anders verborgen blijven. - Endoscopische inspectie
Als we de spouwmuur willen inspecteren zonder grote ingrepen, gebruiken we een endoscoop. Dit kleine cameraatje gaat via een boorgat naar binnen en toont ons de conditie van de spouwankers, isolatiemateriaal en eventueel vocht. - Drones en hoogwerkers
Voor moeilijk bereikbare gevels, vooral bij hoge gebouwen, zetten we drones of steigers in. Dit zorgt voor een veilige en efficiënte inspectie van top tot teen.
NEN 2767
Om de conditie van je gevel objectief vast te stellen, maken we gebruik van de NEN 2767 norm. Dit is een landelijke standaard die de conditie van bouw- en installatiedelen beschrijft op een schaal van 1 tot 6, waarbij 1 staat voor een uitstekende conditie en 6 voor een zeer slechte conditie. Door deze gestandaardiseerde methodiek weet je precies waar je aan toe bent en krijg je een eerlijk en vergelijkbaar beeld van de staat van je gevel. Dit is essentieel voor het opstellen van een gedegen meerjaren onderhoudsplan.
Van bevindingen naar waardevol inzicht
De bevindingen van onze inspectie gieten we in een uitgebreid en overzichtelijk rapport. Dit rapport is jouw leidraad voor de toekomst van je gevel.
Wat staat er in een professioneel rapport
Ons inspectierapport bevat meer dan alleen een lijst met gebreken. Je vindt er een duidelijke samenvatting, een gedetailleerde lijst van geconstateerde gebreken, inclusief foto’s en een conditiescore volgens de NEN 2767 norm. Bovendien geven we een heldere omschrijving van aanbevolen herstelwerkzaamheden, zoals scheurherstel, voegen herstellen of reparatiemetselwerk.
Actiegericht advies voor de lange termijn
Het rapport is geen doel op zich; het is het begin van een plan. Op basis van de conditiescores en onze expertise geven we actiegericht advies voor een meerjaren onderhoudsplan. Zo weet je niet alleen wat er moet gebeuren, maar ook wanneer en wat de verwachte kosten zijn. Dit voorkomt verrassingen en spreidt de investeringen over de tijd. Zo zorgen we ervoor dat je pand zijn waarde behoudt en zelfs vermeerdert.
De investering in jouw gevel en wat levert het op?
Een professionele gevelinspectie is een investering, maar wel een die zich dubbel en dwars terugverdient.
Kostenfactoren en transparantie
De kosten van een gevelinspectie zijn afhankelijk van verschillende factoren: de grootte en complexiteit van je pand, de bereikbaarheid van de gevel en de specifieke inspectietechnieken die nodig zijn (denk aan thermografie of endoscopie). Wij werken altijd met een vrijblijvende offerte op maat, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Je kunt hier een offerte aanvragen en we denken graag met je mee.
Meerwaarde voor nu en in de toekomst
De echte winst van een gevelinspectie zit in de meerwaarde die het creëert. Vroegtijdige detectie van problemen voorkomt duurdere gevelrenovatie in de toekomst. Een tijdig herstelde scheur voorkomt bijvoorbeeld ernstige vochtschade. Bovendien draagt een goed onderhouden gevel bij aan een hogere energie-efficiëntie en verhoogt het de verkoopwaarde van je pand aanzienlijk. Je investeert in gemoedsrust en een duurzame toekomst van je vastgoed.
Waarom GGB groep jouw betrouwbare inspectie partner is
Bij GGB Groep zijn we trots op ons familiebedrijf en de waarden die we al ruim twintig jaar hooghouden: betrouwbaarheid, vakmanschap en klantgerichtheid. We bieden een integraal pakket aan diensten, van inspectie en gevelreiniging tot impregneren en volledige renovatie. Dit betekent voor jou: één aanspreekpunt, efficiënte communicatie en een naadloze uitvoering van A tot Z. Onze regionale betrokkenheid in Noord-Brabant, van Tilburg tot Eindhoven zorgt ervoor dat we de lokale bouwstijlen en uitdagingen perfect kennen.
Veelgestelde vragen over gevelinspectie
Heb je nog vragen over gevelinspectie? Hieronder beantwoorden we de meest voorkomende:
Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een gevelinspectie?
Een bouwkundige keuring kijkt naar de gehele woning, inclusief fundering, dak en installaties. Een gevelinspectie richt zich specifiek en diepgaand op de buitenmuren en hun elementen.
Hoe vaak moet ik mijn gevel laten inspecteren?
Dit hangt af van de leeftijd van je pand, het materiaal van de gevel en de omgevingsfactoren. Over het algemeen adviseren we elke 5 tot 10 jaar een professionele inspectie, of direct bij vermoeden van schade.
Kan ik zelf alvast iets doen voor de inspectie?
Je kunt de gevel visueel controleren op duidelijke scheuren, loszittende delen of vochtplekken. Dit helpt ons een eerste beeld te vormen, maar vervangt geen professionele inspectie.
Worden kleine gebreken ook meegenomen in het rapport?
Ja, elk geconstateerd gebrek, groot of klein, wordt vastgelegd in het rapport met bijbehorende NEN 2767 score en aanbeveling.
Wat zijn de meest voorkomende gevelproblemen in Noord-Brabant?
We zien vaak problemen met scheurvorming, vochtdoorslag door kapot voegwerk, vorstschade aan bakstenen en problemen met spouwankers, zeker bij oudere panden. Een inspectie identificeert deze precies.
Meer weten of direct een afspraak maken? Neem contact met ons op. We adviseren je graag persoonlijk!