Je overweegt je huis te isoleren, en dat is een slimme zet. Waarschijnlijk vraag je je af: wat levert het me écht op? Het is meer dan alleen een warm huis in de winter en een koeler huis in de zomer. Isolatie is een investering die zichzelf op meerdere manieren terugbetaalt, en je huis er zelfs aanzienlijk meer waard door wordt. Wij laten je zien hoe je direct bespaart en hoe isolatie de waarde van je woning positief beïnvloedt.
Direct besparen op je energierekening, jaar in jaar uit
Een van de meest tastbare voordelen van goede isolatie is de directe besparing op je energiekosten. Je huis houdt warmte (of koelte) veel beter vast. Dit betekent dat je minder hoeft te stoken in de winter en minder hoeft te koelen in de zomer. Je gas- en elektriciteitsrekening gaat omlaag, en die besparing zie je elke maand terug.
Een geïsoleerde spouwmuur kan je al snel honderden euro’s per jaar besparen, afhankelijk van je woningtype en stookgedrag. Maar ook dakisolatie en vloerisolatie dragen fors bij aan een lagere energierekening. Gemiddeld gezien kan een huishouden met goede isolatie hun energieverbruik voor verwarming met wel 20% tot 30% verminderen. Dat is een flink verschil, en een die de investering de moeite waard maakt.
Wil je weten welke isolatiemaatregelen het beste zijn voor jouw huis? Bekijk dan eens onze pagina over isolatie voor meer informatie.
De terugverdientijd van je isolatie investering
De investering in isolatie betaalt zich in de meeste gevallen binnen enkele jaren terug. Voor spouwmuurisolatie kun je bijvoorbeeld rekenen op een terugverdientijd van zo’n 3 tot 5 jaar. Dakisolatie volgt met 5 tot 7 jaar, en voor vloerisolatie ligt dit tussen de 5 en 10 jaar. Dit zijn gemiddelden, want de exacte tijd hangt af van de kosten, de subsidies die je ontvangt en natuurlijk de huidige gasprijzen.
Maar de voordelen gaan verder dan alleen de terugverdientijd. Uit berekeningen blijkt dat de lange termijn financiële winst van bijvoorbeeld spouwmuurisolatie vergelijkbaar is met een rendement van 9% op spaargeld. Dat is een aantrekkelijk rendement in de huidige markt. Je geld staat niet alleen veiliger in je woning, het werkt ook nog eens voor je!
Meer waard met een beter energielabel
Naast de directe besparing op je energiekosten, zorgt isolatie voor een aanzienlijke waardestijging van je woning. De sleutel hierin is je energielabel. Een woning met een goed energielabel (A of B) is veel aantrekkelijker op de woningmarkt.
Vanaf 2024 kunnen kopers van huizen met een A- of B-label zelfs tot wel €50.000 hogere hypotheken krijgen. Dit maakt je huis niet alleen aantrekkelijker voor een grotere groep potentiële kopers, maar het kan ook de verkoopprijs met €10.000 tot €50.000 verhogen, afhankelijk van het startlabel en de kwaliteit van de uitgevoerde isolatiemaatregelen. Een betere gevelrenovatie, waarbij je vaak ook direct isoleert, speelt hierin een cruciale rol.
Waarom een goed energielabel zo belangrijk is bij verkoop
Kopers zijn steeds bewuster van de energiekosten en het milieu. Een huis met een slecht energielabel (E, F, G) betekent voor hen hogere maandlasten en de noodzaak om zelf te investeren in verduurzaming. Een woning met een goed energielabel straalt daarentegen energiezuinigheid, comfort en lagere maandlasten uit. Dit geeft potentiële kopers direct meer vertrouwen en maakt je huis sneller verkoopbaar tegen een betere prijs. Het is de investering in de toekomst van je huis.
Profiteer van aantrekkelijke subsidies en financieringsopties
De overheid stimuleert isolatie met aantrekkelijke subsidies. De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) is hierin de belangrijkste. Je kunt een aanzienlijk deel van je investering terugkrijgen, zeker als je twee of meer isolatiemaatregelen combineert. In dat geval kan het subsidiebedrag per vierkante meter zelfs verdubbelen.
Een extra stimulans is er voor natuurlijke, bio-based isolatiematerialen. Vanaf 2025 kun je voor deze duurzame materialen een extra bonus van €2,50 per m² ontvangen. Dit maakt bijvoorbeeld isoleren met houtvezel of vlas extra aantrekkelijk. Het is wel belangrijk dat de isolatie wordt uitgevoerd door een professioneel bedrijf, want dit is een voorwaarde voor het ontvangen van de subsidie. Vergeet ook niet te informeren naar eventuele lokale subsidies die gemeenten of provincies aanbieden. Soms zijn er ook gunstige groene leningen beschikbaar die het financieren van isolatieprojecten vergemakkelijken.
Lees meer over de mogelijkheden op onze blog over isolatie.
Kies voor een partner met bewezen expertise in Brabant
Bij GGB Groep weten we wat isolatie doet voor je huis en portemonnee. Met meer dan twintig jaar ervaring en honderden afgeronde isolatieprojecten in Noord-Brabant, van Tilburg tot Eindhoven, zijn we jouw betrouwbare partner. We combineren vakmanschap met de nieuwste technieken om jouw woning energiezuiniger, comfortabeler en waardevoller te maken. Wij regelen niet alleen de isolatie, maar denken ook mee over eventuele gevelrenovatie, reparaties aan je metselwerk of het voegen van je gevel. Alles voor een duurzaam resultaat.
Klaar voor een vrijblijvend adviesgesprek over jouw isolatieproject?
Ben je overtuigd van de financiële voordelen en de waardeverhoging die isolatie biedt? Neem de volgende stap en ontdek wat wij voor jouw woning kunnen betekenen. Wij komen graag langs voor een persoonlijk advies en een vrijblijvende offerte op maat.
Neem vandaag nog contact met ons op of vraag direct een offerte aan.